Строительство жилья, зданий и сооружений

Более 10 лет Жилстройинвест осуществляет строительство жилья, коммерческих зданий и сооружений точно в срок и c неизменно высоким качеством. Мы имеем возможность строить здания 2-го уровня ответственности, что разрешает осуществлять деятельность по строительству зданий и сооружений высотой до 60-ти метров включительно.

Жилстройинвест обладает собственным производством строительных материалов — керамического кирпича, оконных и дверных изделий, что позволило снизить затраты на строительство жилья и своевременно обеспечивать строительный процесс.

В рамках организации, управления и осуществления строительства жилья в Уфе Жилстройинвест осуществляет общестроительные работы, а также выполняет функции генерального подрядчика и заказчика-застройщика.

Функции генерального подрядчика

• обеспечение разработки технологической документации, необходимой для проведения всех видов строительных работ;
• согласование с заказчиком участия в строительстве субподрядных организаций и стоимости их услуг;
• заключение договоров на проведение субподрядных работ, осуществление контроля и надзора за их проведением;
• организация работ на объекте в соответствии с проектной и нормативной документацией;
• ведение журналов производства строительно-монтажных работ и другой документации, предусмотренной требованиями нормативных документов;
• контроль соответствия строительства в целом и выполняемых субподрядчиками отдельных работ чертежам, строительным нормам и правилам, требованиям заказчика;
• обеспечение строительной готовности объекта;
• охрана труда и окружающей среды во время проведения строительно-монтажных работ, противопожарная безопасность;
• снабжение объектов строительства материально-техническими ресурсами, необходимыми для выполнения работ, упомянутых в предмете договора подряда;
• сдача объекта заказчику.

Функции заказчика-застройщика

• Получение и оформление исходных данных для проектирования объектов строительства
  (резервирование земельного участка, технико-экономические обоснования, технические условия на присоединение инженерных коммуникаций, строительный паспорт);
• Подготовка задания на проектирование;
• Техническое сопровождение проектной стадии
  (контроль за разработкой проектно-сметной документации;
  согласование ее в установленном порядке, передача в органы экспертизы, на утверждение генподрядной организации);
• Оформление разрешительной документации на строительство и реконструкцию, контроль за сроками действия выданных технических условий на присоединение инженерных коммуникаций;
• Обеспечение освобождения территории строительства
  (переселение граждан, вывод организаций из строений, подлежащих сносу или реконструкции, решение других вопросов, связанных с подготовкой площадок для производства работ);
• Организация управления строительства;
• Технический надзор.

Совмещение функций генерального подрядчика и заказчика-застройщика при строительстве жилья, зданий и сооружений позволяет компании «Жилстройинвест» добиться максимально эффективного выполнения этих функций, качественно повышать уровень возводимых нами объектов, оперативно перестраиваться на использование новых технологий, и сдавать готовые квартиры нашим дольщикам, как правило, даже раньше заявленного срока сдачи объекта.